【一周“证”事】本周13盘新获预售证 万科某盘首次拿证

【一周“证”事】本周13盘新获预售证 万科某盘首次拿证2018-06-13 22:04:08

近期,冷空气“袭击”了西安这座古城,周二的一场大雪让人们感受到了冬天的阵阵寒意。然而寒冷的天气并未阻挡开发商的领证步伐。万科、万达和碧桂园等大品牌开发商纷纷积极拿证。 据安居客统计,本周(11月18日—11月24日)西安共有13个项目新获10张预售证,预计将有6338套新房源入市,预售面积约73.12万方,其中住宅房源4108套,预售面积约39.33万方。相比上周10张预售证,新增3483套房源的成绩,本周在新增预售证数量和新增房源两方面均有明显上涨。其中,新增预售证数量环比上涨30%;新增房源量环比上涨约81.97%。

近四周西安楼市预售证签发走势

从近一月的数据来看,上周10预售证、3483房源为近一个月的最低水平。本周开发商拿证势头较猛,在上市房源量方面达到了近一个月的”高峰”。 在本周新获证的13个项目中,有一家纯新亮相,该项目为位于高新万科旗下的万科·翡翠天誉。此次为该项目首次获证,获证房源套数为806套,其中住宅房源734套,三室和四室房源均有。 另外,从本周新获预售证项目分布的地理位置上来看,本周高新区域可谓是“春风得意”,在13个获证项目中,有8个项目均为于高新,占比约为三分之二,成为本周获证项目最多的区域。 同时,本周大品牌开发商纷纷加快了拿证的步伐,万科、万达和碧桂园均有项目获预售证。其中,万科旗下有三个项目拿证,分别为位于高新的万科·翡翠天誉,位于城东的万科金域东郡和位于城西的万科金色悦城,成为本周拿证项目最多的开发商。

获证楼盘统计

近期国家统计局发布70个大中城市10月份住宅销售价格统计数据。数据显示一二线热点城市房地产市场明显降温,二、三线城市普遍较为稳定。其中,西安新房价格环比上涨1.8%,同比价格上涨5.0%。业内人士分析,西安房价在10月份上涨主要原因在于一些楼盘抓住国庆前后的营销节点大量出货120㎡以上户型,对销售价格形成拉升。同时,受全国楼市热度传导,加上真真假假的外地置业者风声,当月市场销售得到放量。

11月转眼即将结束,2016年仅剩不到一个半月的时间,本周各大房企纷纷加快拿证步伐,或是在为年末的销售备足房源,在西安楼市价格微涨之时,冲刺年底销售业绩。

天浩上元郡

楼盘均价:5300元/平米
楼盘地址:【长安 - 航天基地】 飞天路与神舟二路十字西南角(航天管委会向西200米)


楼盘动态:天浩上元郡一期现房目前剩余房源不多,房源建筑面积76㎡-217㎡,均价5300元/㎡。二期前期咨询中,二期面积区间45-217㎡,规划总建面90万平米,价格等信息待定。
(售楼处免费咨询电话 400 603 2266转 91395)


碧桂园嘉誉

楼盘均价:待定
楼盘地址:【经济开发区 - 行政中心】 未央路与凤城十路十字向东800米
楼盘动态:碧桂园嘉誉,1号楼前期咨询中,待售建筑面积94、125平,房源为带装修,价格、开盘时间待定。1号楼总高31层,2个单元,2梯4户。该项目位于位于未央路和凤城10路十字向东800米。
(售楼处免费咨询电话 400 603 2266转 27690)


金地西沣公元

楼盘均价:8400元/平米
楼盘地址:【高新 - 太白南路】 西沣路与西部大道交汇处
楼盘动态:金地西沣公元在售二期的1、2、3、4、5、6号楼,1、6、7、9号楼房源面积为90、120平,2、5号楼面积为90、119平、143平,3、4号楼总高34层,2梯7户房源面积为70、72平,房源均价为7600-8400元/平,项目二期均为期房销售,预计2018年6月交房。
(售楼处免费咨询电话 400 603 2266转 19653)


南飞鸿·十年城

楼盘均价:7300元/平米
楼盘地址:【高新 - 科技路】 科技二路与丈八路十字向西800米


楼盘动态:南飞鸿·十年城五证齐全房源在售,项目在售1号楼、2号楼,房源面积为85-153平,房源参考均价为7300元/平。项目房源预计2018年6月交房。 楼栋信息:1号楼3个单元,除2单元33层外,其余两个单元34层,2梯4户;2号楼34层,2梯4户;3号楼28层,2梯4户,5号楼34层,1梯2户,9号楼34层,1梯2户。
(售楼处免费咨询电话 400 603 2266转 55474)


金泰新理城

楼盘均价:8000元/平米
楼盘地址:【高新 - 锦业路】 丈八四路与西户公路交汇处西北角


楼盘动态:金泰新理城二期清盘,剩余房源位于18号楼,面积为128.46平,均价8000元/平,购房可总房款减2万,全款97折,按揭98折,具体优惠方式以售楼处公布为准。项目同时在售车位,机械车位均价10万/个,独立车位均价20万/个。项目二期正在建设中,已经封顶,预计2016年12月底交房。
(售楼处免费咨询电话 400 603 2266转 15388)


万科·翡翠天誉

楼盘均价:待定
楼盘地址:【高新 - 鱼化寨】 科技二路与丈八北路交汇


楼盘动态:万科·翡翠天誉项目售楼处已公开,5、6号楼前期咨询中,参考房源面积90-190平。开盘时间待定,价格待定。
(售楼处免费咨询电话 400 603 2266转 29945)


万达西安ONE

楼盘均价:12500元/平米
楼盘地址:【高新 - 科技路】 科技六路与唐延路交汇处


楼盘动态:万达西安ONE为期房销售,目前仅在售住宅,loft五证齐全待售中。 项目loft为开盘时间待定,房源面积为35-106平,参考价为14000元/平。项目同时在售住宅,为4、6号楼,4号楼总高16层,两梯两户,面积为145平,6号楼总高24层,两梯两户,面积有149平房源,均价为12500-13000元/平。现在购房,全款97折,按揭99折,按时签约再99折。项目期房为2018年6月底交房。
(售楼处免费咨询电话 400 603 2266转 28085)


万科金色悦城

楼盘均价:7200元/平米
楼盘地址:【城西 - 枣园路】 枣园西路三民村城西客运站往西500米


楼盘动态:万科金色悦城购房可享受全款97折,按揭99折优惠。项目在售41号楼72㎡两室和96㎡三室。其中,两室参考均价7200元/㎡,三室参考均价8000元/㎡。该项目支持公积金,贷款银行为建设银行;按揭银行为中国银行、邮政储蓄、工商银行。41号楼总高33层,两个单元,2梯6户设计。目前41号楼已施工至地上5层,预计2018年年底交房。
(售楼处免费咨询电话 400 603 2266转 20681)


万科金域东郡

楼盘均价:9500元/平米
楼盘地址:【城东 - 东二环】 东二环和北二环交汇处东南


楼盘动态:万科金域东郡,参考均价9500元/平,在售高层建筑面积89-125平。花园洋房在售,建筑面积130平,参考均价12000元/平。洋房预计2018年底交房。该项目位于东二环和北二环交汇处东南。
(售楼处免费咨询电话 400 603 2266转 26619)


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